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Vente Villa
Grasse

Réf. 8216496

5 pièces

4 chambres

240 m²

1 690 000 €

Informations complémentaires

Grasse Saint-François - Villa d'exception avec piscine et vue panoramique

1 690 000 €

Grasse Saint-François, à quelques minutes du charmant village de Cabris.

Au fond d'une voie privée, dans un environnement privilégié en position dominante sur un terrain d'environ 3 ha, superbe villa en pierre avec prestations de qualité d'environ 210 m² avec piscine.

La villa offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Deux chambres en suites ainsi qu'une suite parentale avec cheminée.

Nombreuses terrasses, piscine au sel en forme libre avec plage immergée et nage à contre-courant, douche solaire.
Beau terrain en restanques complanté d'oliviers avec une partie boisée et un accès au vallon en contrebas.

En annexe, un grand studio indépendant d'environ 30 m², double garage aménageable, abri voitures et un atelier.

Possibilité d'extension d'environ 50 m².

Dossier complet sur demande.

Sommaire

  • Référence 8216496
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 30000 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Atelier 6 m²
  • 1 Studio 30 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Séjour
  • 1 Bibliothèque
  • 2 Suites
  • 2 Salles de bains
  • 1 Suite
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Route principale 10 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lac 30 minutes
  • Médecin

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.63% ( 90 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2625 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation95kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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