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Propriété
Grasse Saint-François

  • Ref. 5705698
  • 8 chambres
  • 2 salles de bains
  • 339 m²
  • 1 880 000 €

Grasse Hautes Ribes - Domaine de la Royrie

Dans un des quartiers les plus prisés de Grasse, les Hautes Ribes.
Au fond d'une allée de cyprès, superbe propriété datant du 18/19/20e siècle et dominant la baie de Cannes.

Le domaine est composé d'une maison principale d'environ 340 m2, d'un studio indépendant, d'un mazet et d'une bergerie ainsi que deux ateliers.

Le tout sur un terrain d'environ 13 800 m2, complanté de 240 oliviers, d'un champ d’hélichryses et de nombreuses essences méditerranéennes.

La maison principale se compose :
D'une entrée, cuisine indépendante, séjour ouvert sur la terrasse, salle à manger.
4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une chambre maître avec salle d'eau.
Au Rez-de-jardin, un appartement de type trois pièces complètement indépendant avec sa terrasse.

En annexe :
Un studio d'environ 20 m2.
Un mazet d'environ 20 m2.
Une bergerie d'environ 30 m2.
Ainsi que deux ateliers d'une superficie totale d'environ 80 m2.

Magnifique terrain complanté, avec une belle piscine nichée à l'abri des regards et nombreux espaces détentes.

Ce domaine permet de nombreuses possibilités, il est actuellement exploité comme activité commerciale par les propriétaires.
Fabrication d'une huile d'olive d’exception et déjà plusieurs fois médaillée, de produits cosmétiques issus des plantes, location d'un gîte et de chambres d'hôtes.
Le lieu se prête également à l'organisation de réception et d'événement.

Produit rare qui offre de nombreuses possibilités.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 339 m²
  • Surface totale 412 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Vue Collines Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 13800 m²
  • 1 Studio 18.8 m²
  • 2 Granges 18.12 m², 29.16 m²
  • 1 Local technique 3.2 m²
  • 1 Atelier 86.36 m²
  • 1 Hall d'entrée 7.6 m²
  • 1 Cuisine 15.64 m²
  • 1 Cellier 4.14 m²
  • 1 Salon 24.42 m²
  • 1 Salle à manger 12.4 m²
  • 1 Dégagement 4.5 m²
  • 2 Chambres 13.08 m², 14.46 m²
  • 1 Salle de bains 8.1 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Toilettes 1.36 m²
  • 2 Caves 8.59 m², 10.8 m²
  • 1 Salle de jeux 26.43 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23.3 m²
  • 2 Chambres 10.95 m², 14.4 m²
  • 1 Local technique 8.46 m²

1er

  • 1 Palier 6.73 m²
  • 2 Chambres 12.66 m², 17.8 m²
  • 1 Dressing 4.97 m²
  • 1 Toilettes 0.8 m²
  • 1 Salle de douche 3.97 m²

2ème

  • 1 Chambre 21.71 m²
  • 1 Placard 0.9 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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